兰州松绑限购 媒体:楼市分类调控需要更加精准

来源:汇源曹行网 2019-08-12 11:57:47

“我发现美国真正该害怕中国什么了。”一位美国《华盛顿邮报》记者在结束采访后写道。

就在这20年里,王林完成了财富和传奇的续写,只是未被媒体关注。

一些地方可以通过松绑限购政策来加快去库存,但不能允许地方继续大量增库存,新增库存必须与去库存的数量紧密结合起来,新增库存量在三年到五年内不能超过去库存量的一定比例。只有这样,去库存才能真正发挥作用和产生效果,才不会在执行中被扭曲。

业内专家指出,实现摘帽退出只是脱贫攻坚征程上的阶段性胜利,只完成了脱贫攻坚总目标的一部分,未来需要持续不断地巩固脱贫攻坚的成果。而对于其他未退出的贫困县,则更需要清醒认识到任务的艰巨性。“剩下的贫困县贫困程度更深、贫困规模更大,基础设施和经济社会发展基础条件更加薄弱,而且越往后贫困县退出的难度越大,退出的成本越高。”夏更生由此指出,要以已退出的县为标杆和示范,以更大的决心、更明确的思路、更精准的举措、超常规的力度,确保贫困县有质量如期全部摘帽,全面实现脱贫攻坚目标。

按照中央的要求,今年的楼市调控,在坚持调控政策不放松的同时,将进一步按照因城施策、因地制宜的原则,由各地根据自身情况,在不违反国家宏观调控基本目标的情况下,选择适合本地特点的调控方法、调控手段。同时,将根据不同城市的不同特点,尤其是一二线城市和三四线城市的不同情况,以及城市居民对住房的需求不同状况,实行分类调控政策。应该说,兰州市就是按照分类调控要求,结合自身需要,首个出台松绑限购政策的城市。

第二条线路可称为“东南线”,即北碧—曼谷—沙缴的复线米轨铁路,属窄轨铁路。这条计划由日方修建的铁路长574公里,从西到东贯通泰缅、泰柬边境并连接主要港口和工业区,是把现存的单线铁路增建成复线,不是新修铁路,当然并非高铁。

在409号文中,南宁已对个人进行了现房转让的限制:购房人在南宁市区购买第三套及以上住房的(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证书满2年后方可转让。南宁住房局当时表示,此举是为抑制投资投机性购房,避免投资投机性购房人短期内炒卖房源。

考虑到一些城市尽管库存状况比较严重,去库存压力很大,但增库存的动力并没有减退,有关方面在评估评价分类调控政策效果时,也要对不同地区的不同情况进行全面分析,不能只看表面、不看内容,只看数据、不重质量。一些地方可以通过松绑限购政策来加快去库存,但不能允许地方继续大量增库存,新增库存必须与去库存的数量紧密结合起来,新增库存量在三年到五年内不能超过去库存量的一定比例。只有这样,去库存才能真正发挥作用和产生效果,才不会在执行中被扭曲。

根据媒体公布的司法文书显示,湖南高院维持了娄底中院对彭曙、胡浩龙所犯内幕交易、泄露内幕信息罪三宗罪的判决,但改判了两人受贿罪和贪污罪的量刑,由死刑改判为无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。

会议指出,端午节假期的道路交通,既有节日特点,又有夏季特点,各地要注意把握规律,严防“四类交通事故”。一要加强热点景区、民俗活动举办地及其周边道路的巡逻检查,严管客运班车、旅游包车、“营转非”大客车和农村面包车,严查超员载客、违规运行、非法营运等违法行为,严防民俗旅游交通事故。二要加强农村山区道路的执法检查,充分发动农村“两站两员”和路长,严把出村、出镇、进山等重要关口,及时查纠面包车超员、货车和拖拉机违法载人行为,严防农村山区交通事故。三要针对夏季天气炎热、夜间出行增多特点,科学调整勤务部署,加大夜间执法检查力度,开展好全国夜查统一行动,严厉打击酒驾醉驾、疲劳驾驶等突出违法行为,严防夏季夜间交通事故。四要高度重视雨天汛期交通安全,切实加强雨天道路交通秩序管控,落实好“限速、控距、亮尾”管控措施,严防汛期雨天交通事故。

总之,楼市分类调控必须更加精准有序,必须切实体现“房子是用来住的,不是用来炒的”原则,才能对楼市健康稳定发展产生应有的作用,而不是成为地方继续搞土地财政的工具。

日前召开的全国城乡住房建设工作会议上,住建部要求,2018年将抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展。针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房,库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

此事件后,为受到不实举报干部正名的事儿增加了不少。

兰州在松绑限购政策的同时,对限售政策做了加码,限购区域内购房需满三年才能交易。这是对炒房行为的有效遏制,有利于更好地落实中央对住房问题的定位。楼市调控不是为了遏制住房消费,居民刚需和改善性住房需求是受保护的,楼市调控需要遏制的是过度投资和炒作,只要不是过度投资和炒作,在政策上仍然可以得到支持。

松绑限购不是松绑调控,如何在松绑限购等政策的同时,收紧其他可能影响楼市调控的方面,是各城市在调整和完善楼市调控政策中必须处理好的关系。尤其在如何防止炒房方面,应当研究更加有效的政策和办法。

目前,现场清理及善后处理工作正在有序进行。常熟万达广场已被责令停业整顿,有关负责人及相关人员被依法控制,配合调查。

当楼市调控发展到一定阶段,无论是开发商还是地方政府,无论是炒房者还是刚需购房者,对楼市调控都有了比较深刻的理解,对楼市调控目标有了更多的了解。特别是“房子是用来住的,不是用来炒的”观念,已经在越来越多人心中扎下了根。这也意味着,死扛政策的现象会越来越少,顺应政策需要、调整行为思路的意识会越来越浓,即便是炒房者恐怕也不会轻举妄动了。

兰州是今年首家松绑限购政策的城市,松绑的主要目的是为了去库存需要。那些库存压力比较大的城市,如果与其他城市实行同样严格的限购限贷限售政策,库存矛盾会越来越突出,并有可能出现比较严重的风险。今年不排除另有一些城市也出台松绑限购政策,甚至可能比兰州的政策更加宽松。分类调控对下一步楼市能否稳定、能否继续保持有序发展十分重要。

兰州市出台松绑限购政策,其他一些城市也可能出台类似政策,无需由此担心调控政策可能迅速“退出”。短期来看,调控政策几乎没有退出的可能,除非进入制度常态化,包括房产税在内的各项税收制度、管理体系等已经基本健全,楼市调控政策才有可能退出。

2018年楼市分类调控政策在地方得到落实,甘肃兰州成为本轮调控以来首个松绑限购城市。兰州市1月5日晚发布公告,对部分区域取消限购,继续限购区域取消限购社保、纳税证明,同时加码实施限售,限购区域内购买的住房,满三年方可上市交易。

中国地震局消息称,震区民众已全部转移至安全处,社会秩序正常。现场查看发现,皮山县城周边棚户区土坯房损坏较为严重,砖混楼房无坍塌现象。

华泰期货软商品研究员徐盛表示,从中长期看,虽然今年全国糖产量预期增产超过20%,但由于今年开榨时间推迟,同时含糖分出现下降,增产压力的传导需要时间来体现。在此之前,市场预期将更多影响期货价格。同时,由于劳动力成本的刚性,广西新榨季甘蔗收购价将维持去年500元/吨的水平,另外考虑到燃料和环保成本的增加,这意味着大部分糖厂的制糖成本将在去年6000-6200元/吨的水平上继续上升。

明年,本市还将在小客车的调控政策、机动车的限行措施、地区错峰上下班等方面有新的政策出台。

本报特约评论员

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